Eksgården Galleriet

KollaHem har granskat bostadsrätten i Gårdby Socken utanför Mörbylånga, som ligger i ett fristående hus på Eksgården och omfattar 162 kvadratmeter fördelat på fyra rum i två plan, med lägenheten belägen på våning etta till två av totalt två. Utgångspriset är 1 750 000 kronor och månadsavgiften 6 150 kronor. Enligt annonsen rymmer bostaden bland annat tre sovrum på övervåningen samt kök och vardagsrum i öppen planlösning i nedre planet, med kamin och en uteplats i anslutning till huset. Fastigheten ska tidigare ha hyst galleri- och konferensverksamhet och byggts om för fritidsboende, uppgir annonsen utan närmare årtal.

Priset är klart lägre än vad KollaHems egen statistik visar för staden i övrigt. Begärt pris per kvadratmeter ligger 50 procent under medianen för hela Mörbylånga, där medianpriset vid sammanställningen den 14 september 2026 var 21 501,5 kronor per kvadratmeter, baserat på 18 annonser. Det är statistik på begärda priser, inte slutpriser, vilket köparen bör ha i åtanke vid jämförelsen.

Även avgiften sticker ut i jämförelsen. Per kvadratmeter och månad hamnar den 52 procent under medianen för hela staden, som vid samma sammanställning var 78,44 kronor per kvadratmeter och månad. Det handlar dock om en jämförelse mot bostadsrätter i hela Mörbylånga, inte specifikt mot andra fritidsboende-lägenheter.

Annonsen nämner möjlighet till uthyrning via driftsbolaget på Eksgården och läget i Gårdby, cirka 15 kilometer från brofästet. Föreningens ekonomi finns beskriven i årsredovisningar och stadgar i dokumentlistan, men inga verifierade nyckeltal från dessa handlingar finns i underlaget; en av årsredovisningarna finns med men har inte granskats textmässigt. Köparen bör därför begära in och gå igenom föreningens ekonomiska underlag separat innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.