Söderlänna 8:45

KollaHem har granskat villan i Merlänna, en helt nybyggd enplansvilla av modellen Eva från Älvsbyhus med 107 kvadratmeter och fyra rum. Byggåret är 2025 och begärt pris är 3 798 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 75 annonser i hela staden Strängnäs, ligger medianpriset på 35 023 kronor per kvadratmeter. Villans pris per kvadratmeter hamnar ungefär en procent över den medianen — alltså i linje med vad bostäder i staden i övrigt begärs ut för, varken markant dyrare eller billigare. Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i minnet när jämförelsen läses.

Säljtexten betonar att köpet ska kunna betalas i efterhand, när flytten redan är gjord, i stället för att betalningar löpande under byggprocessen. Det är ett upplägg som kan vara värt att gå igenom noga i detalj med mäklaren, eftersom villkoren kring betalning och överlåtelse är centrala vid nyproduktion.

Annonsen beskriver det nya villakvarteret med ängar, skogsdungar och närheten till Lännasjön, samt att Strängnäs centrum, tågstationen och motorvägen nås med kollektivtrafik eller bil. Det är uppgifter från säljtexten som inte kan verifieras mot handlingarna i granskningen.

Dokumentöversikten visar att en produktionskalkyl för Älvsbyhus Eva i Merlänna och en detaljplan har lästs, men att granskningen inte gav några verifierade fynd utöver de tal som redovisats ovan.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.