Skrivaregatan 38

Bostaden är en bostadsrätt på 40 kvadratmeter med två rum, belägen på första våningen i ett sjuvåningshus från 2022 i Hyllie, Malmö. Utgångspriset är 1 695 000 kronor och månadsavgiften 3 962 kronor. Annonsen lyfter fram en uteplats på cirka 11 kvadratmeter, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum på 19 kvadratmeter samt en takhöjd på cirka 2,95 meter — uppgifter som inte går att verifiera mot de handlingar som granskats.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 3 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Hyllie, där medianen vid sammanställningen den 14 september 2026 var 41 029 kronor per kvadratmeter baserat på 33 annonser. Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha med sig i jämförelsen.

Avgiften är däremot tydligt högre än områdets genomsnitt. KollaHems jämförelse visar att avgiften ligger 29 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i Hyllie, som vid samma mätdatum var 76,96 kronor per kvadratmeter och månad. För en köpare är det en post som förtjänar extra uppmärksamhet, eftersom den påverker den totala boendekostnaden under lång tid.

Energideklarationen för fastigheten Skrivaregatan 30, 32, 34, 36 38 visar ett primärenergital på 54 kWh/m² och år. En andra energideklaration, för Nålgränd 2–8, anger 56 kWh/m² och år. Årsredovisningen för 2024 finns i handlingarna men har inte granskats i sin helhet, liksom stadgarna som lästs utan att ytterligare nyckeltal kunnat återges här.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.