Erik Dahlbergs väg 6

KollaHem har granskat bostadsrätten på Erik Dahlbergs väg 6 i Centrala Södertälje, en lägenhet på 51 kvadratmeter med två rum, byggd 1941 och belägen på halv våning. Utgångspriset är 1 395 000 kr och månadsavgiften 4 905 kr.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 65 annonser och sammanställd 2026-09-14, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 3 % under medianen på 28 250 kr/m² för området. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 18 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 81,71 kr/m² och månad i stadsdelen. Det är alltså en bostad som prissätts under områdets median samtidigt som den löpande avgiften är markant högre än den genomsnittliga — något som påverka den totala boendekostnaden och är värt att be föreningen om i nästa steg.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 90 kWh/m² och år. Varken energiklass eller annat nyckeltal från de övriga handlingarna — årsredovisning 2025 och stadgar, som båda lästs — har gett verifierade fynd utöver detta.

Annonsen beskriver en hörnlägenhet med ljus från två väderstreck, modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrummet, sovrum och helkaklat duschrum, samt närhet till förskola, skolor, Södertälje Sjukhus och stadskärnan, med busshållplats med ca 30 minuter till Liljeholmen. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot handlingarna i granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.