Stenvinkelsgatan 11 B

KollaHem har gått igenum annonsen för denna bostadsrätt på andra våningen i en fastighet från 1895 i Halmstad. Lägenheten har en boarea på 62 kvadratmeter, fördelat på två rum, och den begärda priset är 2 395 000 kronor. Månadsavgiften uppgår till 4 627 kronor.

Mot KollaHems egen statistik för hela Halmstad ligger det begärda priset 38 procent över medianen per kvadratmeter. Medianen i staden vid sammanställningen, den 14 september 2026, var 27 988 kronor per kvadratmeter och byggde på ett urval av 180 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Den högre nivån kan delvis spegla att lägenheten ligger i en äldre fastighet med bevarade originaldetaljer, men köparen bör ändå vara medveten om att utgångspriset ligger markant över stadsgenomsnittet.

Avgiften hamnar närmare normalen. Per kvadratmeter och månad ligger den 3 procent över KollaHems medianavgift för hela Halmstad, som vid samma sammanställning var 72,76 kronor per kvadratmeter och månad, med samma urval på 180 annonser.

Energideklarationen för Brf Gårdsbjörken, som lästs inför granskningen, visar ett primärenergital på 143 kWh per kvadratmeter och år. Årsredovisning för 2023 samt föreningens stadgar finns också i dokumentationen och har lästs, men utan ytterligare verifierade nyckeltal att redovisa. Annonsen beskriver bland annat bevarade plankgolv, takrosetter och stuckaturer samt ett helkaklat badrum — detaljer som är värda att kontrollera på plats inför budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.