Kärvsåsens byväg 35

KollaHem har granskat villan i Kärvåsen utanför Rättvik, som begärs till 595 000 kronor. Huset är byggt 1948 och har en boarea på 124 kvadratmeter fördelat på fyra rum, plus en källarvåning med enkelgarage, tvättstuga och förråd. Tomten sluttar mot väster, vilket enligt annonsen ger kvällsol, och det finns ett litet uthus vid husets ovansida.

Priset är det som först faller i ögonen. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 31 annonser i hela Rättvik, ligger priset per kvadratmeter 74 procent under medianen på 18 688 kronor. Det är en stor skillnad, men den bör läsas med eftertanke: medianen bygger på begärda priser, inte slutpriser, och ett lågt utgångspris på ett hus med renoveringsbehov speglar delvis just det läget. Annonsen är tydlig med att diverse renoveringsbehov föreligger, men den preciserar inte vilka. Det är alltså oklart hur omfattande arbetena är och vad de skulle kunna kosta.

Månadsavgiften är 15 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen på 15 000 kronor för staden. Att en villa har en månadsavgift över huvud taget är värt att fråga mäklaren om — vad avgiften täcker framgår inte av underlaget.

Notera också att inga handlingar finns i underlaget, så dokument som energideklaration och byggnadsbeskrivning har inte kunnat granskas. Vill du veta mer hänvisar annonsen till visning den 4 september, där föranmälan krävs senast samma dag klockan 12.00.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.