Born Sjögatan 9

Det här är en liten villa i Born utanför Rättvik, byggd 1909, med 63 kvadratmeter fördelade på tre rum. Utgångspriset är 1 095 000 kronor. Annonsen beskriver huset som en stuga som kan passa både som fritidsboende och som permanentbostad för en mindre hushåll, på en tomt som beskrivs som lätt skött och med ett mindre skogsparti bakom huset. Det är alltså ett kompakt boendealternativ, och den som söker mer yta eller ett modernare hus får väga in det mot priset och läget.

Priset ser ut att ligga gynnsamt i jämförelse med marknaden. Enligt KollaHems egen statistik ligger priset per kvadratmeter 15 procent under medianen för hela staden Rättvik, som vid sammanställningen (37 annonser, 2026-09-11) låg på 20 387 kronor per kvadratmeter. Observera att medianen bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den verkliga prisbildningen kan se annorlunda ut.

En sak att notera är att inga handlingar finns i underlaget alls. Det betyder att det inte går att säga något om exempelvis energiklass, fastighetsuppgifter eller andra dokumenterade förhållanden — inte för att något påstås saknas, utan för att inget har kunnat kontrolleras. Inför en eventuell budgivning är det värt att begära in och gå igenom handlingar.

Annonsen lyfter närheten till sjön Ljugaren, som anges ligga cirka 800 meter bort och erbjuder bad och fiske. Det är en uppgift från säljsidan som är värd att stämma av på plats, liksom frågan om huset faktiskt lämpar sig för permanentboende året om — det är ett påstående som annonsen gör men som dokumenten i underlaget inte kan bekräfta.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.