Solvägen 30

Det här är ett fritidshus i Sandskogen i Ystad, uppfört 1946 och med en boarea på 57,84 kvadratmeter fördelat på tre rum. Annonsen beskriver huset som rödmålat och välskött, och läget nära stranden lyfts fram som det centrala. Sådana påståenden om områdets karaktär och närhet till havet kommer från mäklarens säljtext och är inte något som går att verifiera i handlingarna — den som är intresserad får själv kontrollera avstånden och omgivningen på plats.

Priset är satt till 3 500 000 kronor. KollaHems egen jämförelse mot medianpriset för hela staden Ystad, baserat på tio annonser vid sammanställningen den 11 september 2026, visar att begärt pris ligger 81 procent över medianen räknat per kvadratmeter, där medianen var 33 354,5 kronor. Det är en markant nivå, även om det ska hållas i åtanke att jämförelsen avser hela staden och inte enbart Sandskogen, och att den bygger på annonserade priser snarare än slutpriser.

Månadsavgiften ligger på 1 542 kronor. Enligt KollaHems jämförelse är den i nivå med medianavgiften för staden vid samma sammanställning, vilket är den mest oslagbara ekonomiska nyckeltalsfakta i underlaget.

Handlingarna som ingår i granskningen är en frågelista från säljcoachen och en kartfil, men inga verifierade fynd från dem återges i detta underlag. Annonsen innehåller i övrigt få konkreta uppgifter om skick, driftskostnader eller energiförhållanden — den som överväger ett köp bör begära in kompletterande handlingar och ställa frågor till mäklaren om det som inte framgår.

Underlaget sammanställdes 2026-09-11.