2301 Metallverksgatan

KollaHems genomgång avser bostadsrätten i Brf Kopparvalvet i Kopparlunden, Västerås. Bostaden är nyproducerad med 95 kvadratmeter och fyra rum, förlagd på tredje våningen i ett åtta våningar högt hus med byggår 2027. Månadsavgiften uppges till 6 675 kronor per månad. Enligt annonsen planeras två punkthus, Gårdshuset och Gatuhuset, med sammanlagt 63 bostadsrätter och kommersiella lokaler i markplan. Annonsen anger vidare att alla lägenheter ska få balkong eller uteplats, att gemensamma takterrasser planeras högst upp i husen, samt att en bilpool ingår i månadsavgiften de första fem åren.

Prissättningen kan ställas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 15 september 2026, baserad på sex annonser i Kopparlunden, låg medianpriset på 41 997 kronor per kvadratmeter, och bostadens begärda pris per kvadratmeter låg en procent under den medianen. Uppgifterna gäller annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger också under områdesnivån. KollaHems jämförelse visar en medianavgift på 72,49 kronor per kvadratmeter och månad för stadsdelen vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger tre procent under den medianen, avrundat till helprocent. Pris- och avgiftsuppgifterna redovisas här var för sig, utan någon härledning mellan dem.

Bland de handlingar som lästs finns en kostnadskalkyl, föreningens inredningsmagasin samt stadgarna; endast de fynd som redovisats ovan kan återges från dem. Flera dokument finns i ärendet men har inte granskats textmässigt: förhandsavtalet med viktig information från föreningen, ett bankerbjudande, tv-brf-kopparvalvet, säljbrochyren och planlösningen. Annonsen lyfter dessutom fram ett erbjudande om 24 månaders avgiftsfritt boende, en uppgift som bör verifieras med mäklaren och i handlingarna innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.