1601 Linverket

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Kopparvalvet i Kopparlunden, Västerås — en nyproduktion på 68 kvadratmeter med tre rum, förlagd på sjätte våningen i ett sjuvåningshus. Utgångspriset är 3 195 000 kr och månadsavgiften 5 254 kr. Byggår anges till 2027, vilket innebär att bostaden ännu inte är färdigställd.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd den 15 september 2026 utifrån sex annonser och inte baserad på slutpriser, ligger det begärda priset per kvadratmeter 12 % över medianen på 41 997 kr per kvadratmeter. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % över medianen i stadsdelen, som är 72,49 kr. Båda jämförelserna avser nivåer i Kopparlunden vid sammanställningen.

Annonsen beskriver ett större projekt med två punkthus, Gårdshuset och Gatuhuset, sammanlagt 63 bostadsrätter med boarea från 34 till 126 kvadratmeter samt kommersiella lokaler i markplan. Enligt annonsen planeras takterrasser högst upp i båda husen, en per trapphus, och alla lägenheter ska få balkong eller uteplats. Vidare nämns gröna innergårdar, en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet, att en bilpool ingår i månadsavgiften de första fem åren samt ett erbjudande om 24 månaders avgiftsfritt boende. Som köpare via Riksbyggen anges det även finnas ett inredningsprogram att påverka. Dessa uppgifter återfinns i annonsen; det granskade underlaget ger inga ytterligare verifierade fynd utöver dem.

I dokumentöversikten finns flera handlingar som finns men ännu inte har granskats, bland annat bilagan med viktig information från föreningen, bankerbjudande från Swedbank, köpevillkor, säljbroschyr och planlösning. För ett fullständigt underlag bör dessa granskas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.