2201 Metallverksgatan

KollaHem granskar en bostadsrätt i Brf Kopparvalvet i Kopparlunden, Västerås. Bostaden har en boarea på 95 kvadratmeter, fyra rum och ligger på andra våningen i ett åtta våningar högt hus. Utgångspriset är 3 895 000 kronor och månadsavgiften 6 675 kronor. Byggår anges till 2027, vilket innebär att bostaden är nyproducerad och ännu inte färdigställd.

Priset kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen: vid sammanställningen den 14 september 2026, baserad på sex annonser, låg medianpriset i Kopparlunden på 41 997 kronor per kvadratmeter. Begärt pris per kvadratmeter för denna bostad ligger 2 % under den medianen, avrundat till helprocent. Notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Avgiften är också lägre än områdesmedianen: medianavgiften i stadsdelen var 72,49 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 3 % under den nivån.

Föreningen planeras enligt annonsen bestå av två punkthus, Gårdshuset och Gatuhuset, med sammanlagt 63 bostadsrätter mellan 34 och 126 kvadratmeter samt kommersiella lokaler i markplan. Annonsen anger att samtliga lägenheter får balkong eller uteplats, att det byggs gemensamma takterrasser, gröna innergårdar och en gemenshetslokal med övernattningsmöjlighet. Som köpare via Riksbyggen anges man kunna påverka inredningen genom ett inredningsprogram, och en bilpool ingår i avgiften de första fem åren. Annonsen nämner vidare ett erbjudande om 24 månaders avgiftsfritt boende, som köpare uppmanas ta del av via mäklarna.

Av de tillgängliga handlingarna har kostnadskalkyl, inredningsmagasin och stadgar lästs, men inga verifierade fynd utöver ovanstående data finns att redovisa. Flera dokument, bland annat förhandsavtalsbilaga, bankerbjudande och planlösning, finns i underlaget men har inte granskats i denna genomgång.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.