Myre 167

Villan ligger i Sidensjö utanför Örnsköldsvik och annonseras till 350 000 kr för 100 m² boarea fördelat på 5 rum. Enligt annonsen tillkommer 60 m² biarea, och i källarplanet finns bland annat garage, pannrum och förråd. Huset värms enligt annonsen med vattenburet system, och badrummet på entréplanet har kakel och klinker med dusch, wc och handfat; på övervåningen finns ytterligare en toalett och tre sovrum.

Priset är det som verkligen utmärker bostaden. I KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 byggde på 56 annonser i hela Örnsköldsvik, låg medianpriset på 12 342,5 kr/m². Mot den medianen ligger begärt pris 72 % under, avrundat till helprocent. Det ska dock hållas isär två saker: statistiken gäller hela staden, inte Sidensjö särskilt, och den bygger på annonserade priser, inte slutpriser. Ett lågt utgångspris i en landsbygdsbygd är därför inte automatiskt ett tecken på ett gynnsamt köp — det kan lika gärna spegla läget och skicket.

Annonsen talar om lantlig charm och natur, men säger inget om husets ålder, byggnadsår eller energiklass, och inga sådana uppgifter finns heller i det verifierade underlaget. Inte heller skicket på vattenburna systemet eller källarens utrymmen går att bedöma utifrån handlingarna. Den som överväger köpet bör därför komplettera med besiktning och fråga säljaren om byggår och driftkostnader innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.