Scoutbergsvägen 4

KollaHem har granskat Scoutbergsvägen 4 i Humlekärrshult, en villa på 109 m² med fyra rum, utgiven till ett utgångspris på 1 995 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik ligger pris per kvadratmeter 16 % över medianen för hela Oskarshamn, där medianen vid sammanställningen den 7 september 2026 var 15 842,5 kr/m², baserat på 82 annonser. Det rör sig alltså om ett begärt pris som ligger märkbart över stadens jämförelsenivå, och notera att medianvärdet bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Annonsens bild av ett hem med "plats för hela familjen" och "välplanerade ytor" är mäklarens egen formulering, inte något som går att verifiera i underlaget. Vad som däremot framgår av säljtexten är att villan har en gillestuga i källarplanet med förvaringsutrymmen, samt en tomt som beskrivs ligga i närhet till mataffär, skola och förskola.

Viktigt för den som överväger ett bud: inga handlingar finns alls i underlaget. Det innebär att vare sig energiklass, byggår eller byggnadens tekniska status kan kontrolleras i detta skede, och inga uppgifter om det finns att hämta från verifierade dokument. Annonsen nämner inte heller några sådana uppgifter.

Sammanfattningsvis är detta en villa där utgångspriset ligger 16 % över den lokala medianen enligt KollaHems jämförelse, med en annons som ger ett visst läges- och planlösningstoppsinnehåll men utan handlingar att belägga skicket. En vanlig försiktighetsåtgärd inför visning är att begära in dokumentation innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.