Kristin Ribbings väg 53

KollaHem granskar en villa på Kristin Ribbings väg i Sundbyholm, Eskilstuna, med utgångspris 2 295 000 kronor. Huset är på 60 kvadratmeter med två rum och kök, plus ett sovloft, och är byggt 1950. Enligt annonsen kan det passa både som fritidshus och för permanent boende, och säljaren lovar att huset kommer att besiktigas samt att en dolda fel-försäkring kommer att tecknas.

Priset är det som framför allt bör uppmärksammas. Vid KollaHems sammanställning den 7 september 2026, baserad på 85 annonser, var medianpriset i Eskilstuna som helhet 25 496 kronor per kvadratmeter. Det begärda priset för denna villa motsvarar, enligt KollaHems jämförelse, ungefär 50 procent över den medianen. Det är värt att komma ihåg att statistiken bygger på begärda priser, inte slutpriser, och att den gäller hela staden snarare än området Sundbyholm. Ändå är skillnaden stor nog att fundera över: liten yta, äldre hus och ett pris i en helt annonivå än stadens typiska annonser.

Planlösningen är kompakt men enligt annonsen genomtänkt, med vardagsrum öppet mot kök och hall, en täljstenkamin från Contura, sovloft för två bäddar och en matsalsdel i köket. Till fastigheten hör fristående uthus med snickarbod och förråd, samt en etablerad trädgård. Kommunalt vatten och avlopp finns, och tomten ligger i detaljplanerat område. Läget beskrivs med gångavstånd till Mälaren, travbanan och Sundbyholms slott med park och marina.

En besiktningsprotokoll finns för fastigheten. KollaHem har läst handlingen, men inga fynd från den är verifierade i detta underlag — ta därför gärna del av protokollet i sin helhet vid en eventuell visning, tillsammans med frågor om kökets och badrummets skick.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.