Drakensköldsgatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Drakensköldsgatan 3 i Nyfors, Eskilstuna. Det är en etta på 19 kvadratmeter på första våningen i ett hus med tre våningar, utgiven till ett utgångspris på 595 000 kronor med en månadsavgift på 1 424 kronor. Bostaden har energiklass F.

Prissättningen ligger över stadsdelens nivåer. Enligt KollaHems egen statistik är medianpriset i Nyfors 18 847 kronor per kvadratmeter, baserat på 15 annonser vid sammanställningen den 15 september 2026, där begärda priser — inte slutpriser — ligger till grund. Mot den medianen är det begärda priset per kvadratmeter 66 procent högre. Även avgiften ligger över stadsdelens nivå: medianavgiften per kvadratmeter och månad är 62,01 kronor i samma urval, och bostadens avgift per kvadratmeter ligger 21 procent över den nivån.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 154 kWh per kvadratmeter och år. KollaHem har också gått igenom föreningens årsredovisning för 2024 och stadgarna, men inga ytterligare nyckeltal från dessa handlingar har kunnat verifieras för den här granskningen.

Annonsen lyfter fram att köket och badrummet är renoverade och att läget ligger nära centrum och kommunikationer. Vad annonsen inte redovisar är hur priset och avgiften förhåller sig till övriga bostäder i stadsdelen — enligt KollaHems jämförelse ligger båda över medianerna i Nyfors, vilket är värt att väga in i köparens egen värdering.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.