Tant Gredelins väg 43B

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Norra Uttran/sandstugan i Botkyrka — en tvåa på 41 kvadratmeter i ett parhus från 2019, belägen på första våningen av en. Begärt pris är 2 195 000 kronor med en månadsavgift på 2 972 kronor, och bostaden har energiklass C.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 33 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen, där medianen vid sammanställningen (2026-09-14) var 40 111,5 kronor per kvadratmeter. Jämförelsen bygger på ett urval av sex annonser och avser begärda priser, inte slutpriser — det är alltså inte ett mått på vad bostäder faktiskt byter ägare till. Avgiften pekar däremot åt andra hållet: den ligger 26 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, som var 98,26 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval.

Annonsen beskriver en lägenhet med egen ingång, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt en stensatt uteplats i sydvästläge utan direkt insyn. Vidare nämns vattenburen golvvärme i hela bostaden, en parkeringsplats intill huset och ett förråd i anslutning till entrén. Dessa uppgifter kommer från annonsen; flera av dem går inte att belägga i de granskade handlingarna.

Handlingarna som finns i dokumentöversikten omfattar årsredovisningar för Brf Sommarstugan för 2024 och 2025 samt stadgar från 2024, vilka granskats, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem kan återges här. Tre energideklarationsdokument finns i underlaget men har inte granskats i text. Den som överväger bostaden bör därför begära in ytterligare underlag om föreningens ekonomi, eftersom den låga avgiften i sig kan vara värd att förstå i sammanhanget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.