Tomtbergavägen 96, Markplan

Bostadsrätten på Tomtbergavägen i Botkyrka Hallunda är en femrummare på 104,5 kvadratmeter, byggd 1972 och belägen på bottenvåningen av ett våningsplan. Mäklaren anger att bostaden genomgått en omfattande renovering och beskriver bland annat ett renoverat kök och badrum, samt en altan i söderläge. Utgångspriset är 3 195 000 kronor och månadsavgiften 8 256 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 33 annonser och sammanställd 2026-09-14, visar ett medianpris på 26 496 kronor per kvadratmeter för begärt pris — inte slutpriser. Bostadens begärda pris per kvadratmeter ligger 15 % över den medianen. Samma statistik visar en medianavgift på 86,34 kronor per kvadratmeter och månad, och här ligger bostaden 8 % under medianen, alltså gynnsamt i jämförelsen. Annonsens påstående om låg månadsavgift stämmer alltså väl med KollaHems jämförelse för stadsdelen.

Energideklarationen för fastigheten, handlingen Energideklaration-Tomtbergav 76.pdf, visar ett primärenergital på 113 kWh/m² och år. Energiklass framgår inte av underlaget och kan därför inte redovisas. En ytterligare energideklaration, avseende Tomtbergav 114-116, finns i handlingarna men har inte granskats. Årsredovisning för HSB Brf Brunna och stadgar har lästs, men inga ytterligare verifierade fynd från dessa redovisas i underlaget.

Annonsen lyfter fram föreningens stabila ekonomi och läget med närhet till Hallunda Centrum, natur och kommunikationer. Sådana uppgifter kommer från säljtexten; underlaget innehåller inga verifierade siffror som bekräftar dem. Sammantaget ger underlaget en bostad som prissätts över stadsdelens median men med en avgift under densamma — två förhållanden som tillsammans ger köparen konkreta jämförelsetal att väga mot renoveringsstandard och läge.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.