Nattviolgatan

KollaHem har granskat bostadsrätten på Södra Sommarro i Karlstad, en fyrarummare på 112 kvadratmeter på andra våningen med utgångspris 3 695 000 kronor. Lägenheten har tre sovrum, ett vardagsrum med fönster mot skogen och en inglasad balkong i sydvästläge. Byggåret anges till 2027, vilket innebär att det rör sig om ett pågående eller kommande byggprojekt som köpare bör beakta vid planering.

Priset ligger, enligt KollaHems egen jämförelse, 1 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Sommarro. Medianpriset där uppgick vid sammanställningen den 14 september 2026 till 33 267,5 kronor per kvadratmeter, baserat på tolv annonser. Observera att underlaget bygger på begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt när jämförelsen vägs in i ett kövarbete.

Månadsavgiften är 7 918 kronor, vilket motsvarar 2 % under medianavgiften per kvadratmeter och månad i Sommarro vid samma sammanställning. Medianen låg där på 71,92 kronor per kvadratmeter och månad. En lägre avgift än områdesmedianen är gynnsam för den löpande boendekostnaden, men vid nyproduktion är det klokt att i handlingarna kontrollera vad avgiften bygger på och hur den kan utvecklas.

I dokumentöversikten finns säljbroschyr, stadgar och kostnadskalkyl för Brf Sommarskogen, vilka alla har lästs. De verifierade nyckeltal som redovisas ovan är de fynd som kan återges från underlaget. Annonsen lyfter fram två badrum respektive wc/dusch och ett kök med köksö; för detaljer om planlösning, material och ekonomi hänvisas till de handlingar som följer med affären.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.