Nattviolgatan

KollaHems genomgång av bostadsrätten på Södra Sommarro i Karlstad visar ett begärt pris på 3 895 000 kr för en fyra rumslägenhet med 112 kvadratmeters boarea, fördelad på tredje... nej, fjärde våningen. Lägenheten är en nyproduktion med byggår 2027 och föreningskostnaden uppgår till 7 918 kr per månad.

Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset i stadsdelen Sommarro på 33 267,5 kr per kvadratmeter, baserat på 12 annonser. Lägenhetens begärda pris per kvadratmeter hamnar därmed 5 % över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianavgiften i samma urval ligger på 71,92 kr per kvadratmeter och månad, och bostadsrättens avgift är 2 % under den nivån.

I säljtexten beskrivs en planlösning med stort vardagsrum med fönster mot skogen, öppet kök med köksö, tre sovrum samt både badrum och wc/dusch. Vidare nämns en inglasad balkong i sydvästläge. Dessa uppgifter kommer från annonsen och är inte verifierade mot handlingarna i underlaget.

De handlingar som ingår i granskningen — säljbroschyren, stadgarna och kostnadskalkylen för Brf Sommarskogen — har lästs, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i underlaget. Köparen bör därför begära och gå igenom dessa handlingar i sin helhet före bud, inte minst eftersom en nyproduktion med byggår 2027 medför särskilda frågeställningar kring överlåtelse och föreningens ekonomi vid inflyttning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.