Nattviolgatan

KollaHem granskar en bostadsrätt på tredje våningen i Sommarro, Karlstad, med utgångspris 3 795 000 kr. Bostaden är på 116 kvadratmeter och har fem rum, varav annonsen beskriver fyra sovrum och ett vardagsrum öppet mot kök med köksö. En inglasad balkong i sydvästläge nämns också. Byggår anges till 2027, vilket innebär att bostaden är nyproduktion.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Sommarro på 33 267,5 kr per kvadratmeter, baserat på tolv annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger bostadens begärda pris per kvadratmeter två procent under, avrundat till helprocent. Det är en gynnsam jämförelse, även om statistiken speglar efterfrågan på begärda priser snarare än genomförda affärer.

Månadsavgiften är 8 343 kr. Relaterat till boarean motsvarar det en avgift per kvadratmeter som enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för stadsdelen, 71,92 kr per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning. Med tanke på att bygget inte är klart är det en nyckelsiffra att följa, eftersom avgifter i nystartade föreningar kan komma att justeras.

Handlingarna — säljbroschyren, stadgarna och kostnadskalkylen för Brf Sommarskogen — har lästs, men inga verifierade nyckeltal utöver ovanstående har kunnat hämtas från dem. Köparen bör därför begära in ekonomisk plan och besiktiga underlaget kring föreningens ekonomi innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.