Klaratjärnsgatan 13

KollaHem har gått igenom villan på Sundsta i Karlstad, ett tvåfamiljshus på 156 kvadratmeter med sex rum, ute till försäljning till ett utgångspris på 5 500 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på 46 annonser i hela Karlstad, ligger medianpriset i staden på 28 243,5 kronor per kvadratmeter. Mot den medianen ligger det begärda priset ungefär 25 % över, alltså markant högre än vad som annars efterfrågas i staden. Statistiken avser annonserade priser, inte slutpriser, och medianavgiften på 452 kronor per månad gäller bostadsrätter och är därför inte direkt jämförbar med en villa.

Huset är upplagt som två lägenheter: en större del som sträcker sig över bottenvåningen och övervåningen, och en mindre separat lägenhet på entréplan. Annonsen nämner renoveringar av båda köken 2008, en helkaklad dusch som renoverades 2013 och flera vitvaror utbytta under senare år, med årtal som 2021, 2023 och 2025 angivna i säljtexten. Fjärrvärme och friköpt tomt tas upp som positiva poänger.

Värt att notera är att garaget, trots att det nås utifrån, inte kan användas för bil eftersom carportens placering spärrar infarten — annonsen lyfter det i stället som förvaringsutrymme.

Dokumentöversikten visar att inga handlingar finns i underlaget för denna bostad. Köpare bör därför begära in och granska handlingar, bland annat energideklaration, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.