Sagovägen 11

KollaHem har gått igenom bostadsrätten på tredje våningen i Berga, Kalmar — två rum om 63 kvadratmeter i ett hus uppfört 1972. Utgångspriset är 695 000 kronor och månadsavgiften 4 839 kronor. Bostaden ligger högst upp, och enligt annonsen ger gavelläget ett extra fönster i vardagsrummet samt en balkong i västerläge. Köket beskrivs som vitt med kakel och förvaring, badrummet har badkar och tvättmaskin, och föreningen erbjuder gemensamma utrymmen som bastu, gym och hobbyrum.

Prisbilden ser ut att vara gynnsam i jämförelse med området. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 34 annonser i stadsdelen Berga vid sammanställningen 2026-09-14, ligger medianpriset på 13 624 kronor per kvadratmeter — och det begärda priset för denna bostad motsvarar 19 % under den medianen, räknat per kvadratmeter. Det ska dock noteras att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser.

Avgiften ligger däremot något högre än områdesnormen. KollaHems jämförelse visar att medianavgiften i Berga är 74,55 kronor per kvadratmeter och månad, och denna bostads avgift ligger 3 % över den nivån.

Annonsen lyfter fram föreningen Riksbyggens Brf Trollet med Riksbyggen som förvaltare. Årsredovisning och stadgar har lästs i dokumentationen, men inga nyckeltal från föreningens ekonomi framgår i det verifierade underlaget. Energiklassen är F enligt bostadens uppgifter. Säljarnas egen beskrivning om att familjen vuxit ur lägenheten är ett personligt skäl till försäljning som inte går att verifiera, men det är i sig en saklig uppgift om säljskäl.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.