Malmögatan 3C

KollaHem har granskat bostadsrätten på Malmögatan 3C i Eneborg, Helsingborg — en bostadsrätt på 31,5 kvadratmeter med ett rum, byggd 1953 och belägen på andra våningen i en fastighet med fyra våningar. Utgångspriset är 495 000 kronor och månadsavgiften 2 697 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-14 med utgångspunkt i 63 annonser i stadsdelen Eneborg, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 % under medianen i området, och avgiften per kvadratmeter och månad ligger 7 % under medianavgiften på 92,43 kronor. Båda jämförelserna avser alltså annonserade nivåer i stadsdelen, inte slutpriser.

Annonsen lyfter fram att värme, vatten och tv ingår i avgiften, samt att föreningen erbjuder gym, övernattningslägenhet och flera tvättstugor. Badrummet är enligt annonsen renoverat i samband med föreningens stambyte 2019, och bostaden har säkerhetsdörr. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och har inte kunnat verifieras mot de granskade handlingarna.

Energideklarationen för Malmögatan 3 a-c visar ett primärenergital på 129 kWh/m² och år, och bostaden har energiklass E. Årsredovisning för 2024/2025 samt föreningens stadgar finns i underlaget och har lästs, men innehåller inga ytterligare verifierade nyckeltal som återges här.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift ligger under medianen för annonser i Eneborg vid sammanställningen, medan energiklassen E och primärenergitalet ger köparen konkreta underlag om bostadens energiprestanda att väga in.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.