Ännu ej fastställd

KollaHem granskar en planerad bostadsrätt i Rydebäck utanför Helsingborg: ett radhus i två plan på 125 kvadratmeter med fem rum, förlagt till första våningen i ett planerat bestånd om 20 radhus. Begärt pris är 4 125 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris per kvadratmeter cirka 2 % över medianen för stadsdelen Rydebäck, som vid sammanställningen den 16 september 2026 var 32 400 kronor per kvadratmeter baserat på 25 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser. Medianavgiften i området var vid samma tidpunkt 68,31 kronor per kvadratmeter och månad; för den här bostaden finns ingen avgift redovisad i underlaget, och eftersom huset ännu inte är uppfört framstår den delen som öppen.

Planlösningen enligt annonsen har kök och vardagsrum i fil på nedre plan och tre sovrum, badrum och ett allrum på övervåningen, där allrummet kan bli ett fjärde sovrum. Föräldrasovrummet har klädkammare eller kontorsnisch. Utomhus finns parkering för två bilar framför huset samt förråd och en uteplats på baksidan.

Annonsen redogör för byggnadstekniska detaljer: trästomme, sadeltak med betongpannor, målad träfasad, isolerad betongplatta och rumshöjd på 2,5 meter med undantag för WC/D och tvätt på nedre plan. Uppvärmningen planeras som frånluftsvärmepump med vattenburen golvvärme på nedre plan och radiatorer på övervåningen. Fiber är förberett.

Eftersom inga handlingar finns i underlaget går det inte att verifiera avgift, energiklass eller övriga ekonomiska förutsättningar. Köpare bör begära in föreningens ekonomiska plan och styrelseprotokoll innan bud ges, särskilt eftersom bostaden ännu inte är byggd och flera uppgifter därmed är planerade snarare än befintliga.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.