Silvergruvan 104

KollaHem har genomgått Silvergruvan 104, ett fritidshus i Hällefors som annonseras till ett utgångspris på 1 595 000 kr. Fastigheten ligger på en ö i sjön Örlingen och nås enligt annonsen med båt. Huset är byggt 1989 och har en boarea på 85 kvadratmeter fördelat på tre rum. Enligt annonsen finns två stugor och en friggebod på ön, där den större stugan rymmer kök, vardagsrum, två sovrum och badrum, medan den äldre stugan beskrivs som ett renoveringsprojekt för den händige.

Priset är högt i sammanhanget. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 7 september 2026 bygger på sju annonser i hela staden Hällefors, ligger priset per kvadratmeter 17 % över medianen på 15 982 kr/m². Observera att medianen avser begärda priser i annonser, inte slutpriser, så den ger en bild av efterfrågat pris snarare än av genomförda affärer. Köparen betalar alltså ett pris som ligger märkbart över vad andra säljare i staden begär för motsvarande yta.

Månadsavgiften är däremot 1 220 kr, vilket enligt KollaHems jämförelse ligger i nivå med medianen för staden. Det är en punkt där bostaden inte avviker från marknaden.

Vad gäller underlaget finns inga handlingar att tillgå, så villkoren går inte att kontrollera mot dokument. Annonsen uppgiver att ön har el, vatten, dusch, separett och luftvärmepump, och att fastigheten säljs med inventarier. Kaminen i den äldre stugan är enligt annonsen varken sotad eller kollad och därmed belagd med eldningsförbud, även om säljaren använt den. Vitvarornas ålder anges endast i annonsen, med diskmaskin 4–5 år och delad kyl och frys 7–8 år gamla.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.