HAMMARVÄGEN 58

KollaHem har gått igenom underlaget till denna bostadsrätt på 56,1 kvadratmeter i Jakobsberg, Järfälla. Begärt pris är 1 750 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik ligger 1 procent över medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där bygger på 177 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 och uppgår till 30 930 kronor per kvadratmeter — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Månadsavgiften är 4 131 kronor, och per kvadratmeter ligger den 11 procent under medianen i stadsdelen, som är 82,67 kronor per kvadratmeter och månad. Det är en tydligt gynnsam avgiftsnivå i jämförelsen.

Bostaden ligger på andra våningen i ett hus från 1955 och har två rum. Energiklassen är D, och energideklarationen visar ett primärenergital på 114 kWh/kvadratmeter och år. Annonsen lyfter fram ett renoverat kök, ett stambytt helkaklat badrum och en inglasad balkong i västerläge — sådana detaljer bör köparen kontrollera vid visning, eftersom de inte framgår av de handlingar som granskats för denna genomgång.

Av dokumentöversikten framgår att årsredovisning för 2024, stadgar och energideklaration finns och har lästs, men endast de uppgifter som redovisats ovan kunde verifieras ur dem. Föreningsbladet och objektsbeskrivningen finns i underlaget men har inte granskats i text. Annonsen beskriver föreningens ekonomi som god, men det är ett påstående från annonsen — för ett eget grepp om ekonomin bör köparen läsa årsredovisningen i sin helhet, gärna tillsammans med sin mäklare, innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.