Fabriksvägen 8

Bolinder Strand, Järfälla

Bostadsrätt · 4 rok · 92 m²

Utgångspris

4 795 000 kr

Avgift 2 504 kr/mån

Inför bud

Årsredovisning och stadgar saknas
Avgift 2 504 kr/mån

Be mäklaren om handlingarna innan du budar.

Öppna originalannonsen

Annonsen

Uppgifterna är hämtade ur mäklarens annons hos Fastighetsbyrån. Originalannonsen hos Fastighetsbyrån.

Bostadstyp: Bostadsrätt
Boarea: 92 m²
kr/m²: 52 120 kr
Rum: 4 rok
Våning: 0 av 15
Byggår: 2022
Hiss: Ja
Annonserad: 10 aug.

KollaHems genomgång

Oberoende genomgång av KollaHem, inte mäklarens annonstext.

KollaHem har granskat lägenheten i Bolinder Strand i Järfälla, en bostadsrätt på 92 kvadratmeter med fyra rum, fördelade på tre sovrum enligt annonsen. Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett hus med femton våningar och blev klar 2022. Utgångspriset är 4 795 000 kronor och månadsavgiften uppges till 2 504 kronor. Annonsen nämner bland annat dubbla badrum, parkering och förråd samt en inglasad uteplats. Pendeltåget från Kallhäll tar resenären till Stockholm C på 24 minuter enligt annonsens egna uppgifter.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen, som bygger på 15 annonser vid sammanställningen 2026-09-14 och inte avser slutpriser, ligger begärt pris per kvadratmeter 7 % över medianen på 48 778 kr/m². Värdet avser begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen.

Avgiften är det tal som sticker ut mest i jämförelsen. Räknat per kvadratmeter och månad ligger den 66 % under medianen i stadsdelen, som är 79,59 kr/m² och månad vid samma sammanställning. Det ger en låg månatlig kostnad i förhållande till bostadens storlek, samtidigt som köpare rimligen bör fråga föreningen vad som ligger bakom nivån.

En väsentlig brist i underlaget är att inga handlingar alls finns med. Det betyder att vi inte kunnat kontrollera uppgifter om ekonomisk plan, stadgar, energiklass eller fastighetsreglister. Annonsens påståenden om bland annat grönt bolån och låga driftkostnader går därför inte att verifiera mot handlingarna i detta skede. Köpare bör begär in de underlag som saknas innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.

Sammanställd av KollaHem utifrån tillgängligt underlag, som mäklaruppgifter, handlingar och områdesstatistik.

En AI-stödd sammanställning som hjälper dig att hitta frågor att följa upp, inte ett köpråd eller en besiktning. Underlaget kan vara ofullständigt och uppgifter kan ändras. Kontrollera slutsatserna mot handlingarna och med mäklaren. Så arbetar KollaHem med genomgången.

Dokument saknas

Mäklaren har inte lagt upp några dokument (årsredovisning, stadgar, energideklaration) för den här bostaden. För en bostadsrätt är det en varningsflagga: be mäklaren om årsredovisning och stadgar innan du budar, så att du kan granska föreningens ekonomi.

Läge

Fabriksvägen 8, Bolinder Strand, Järfälla

Laddar karta…

Jämför bostäder i Bolinder Strand eller i hela Järfälla.

Är du annonsören? Korrigera, pausa eller ta bort annonsen.

Meny