Hus 11, Skärpbackevägen 38

KollaHem har granskat bostadsrätten i Blomsteräng i Mariefred, Strängnäs, som ligger ute till ett utgångspris på 2 995 000 kr för 142 kvadratmeter fördelat på fem rum. Bostaden är nyproduktion med byggår 2026 och månadsavgiften uppgår till 5 895 kr.

Mot KollaHems egen statistik för stadsdelen Mariefred, baserad på 19 annonser vid sammanställningen den 18 september 2026, är det begärda priset per kvadratmeter 40 % under medianen på 35 190 kr/m². Statistiken avser begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lägt i jämförelsen: 31 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 59,81 kr/m² och månad i samma urval.

Annonsen beskriver området Läggesta Park som nytt, med solceller i samtliga hus och läge nära Mälaren med pendlingsmöjligheter. Den anger att detta är det sista huset i Blomsteräng och att bostaden är inflyttningsklar. Dessa uppgifter kommer från annonsen; de verifierade fynden från handlingarna är de som redovisats ovan. Flera handlingar finns i dokumentationen, bland annat bofakta med plan-, sektions- och fasadritningar samt lägenhetsbeskrivningen, men deras innehåll har inte granskats i denna genomgång.

Sammanfattningsvis visar KollaHems jämförelse att både pris och avgift per kvadratmeter ligger under stadsdelens medianvärden, medan övriga påståenden i annonsen inte har kunnat verifieras mot handlingarna i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-18.