Parkvägen 23

KollaHem har granskat villan på uppdrag av dig som köpare, och det finns flera saker att känna till innan visningen. Huset är uppfört 1922 och har enligt bostadsuppgifterna en boarea på 203 m² fördelat på 5 rum — notera att annonsen uppger 204 kvm, en avvikelse som är värd att be mäklaren reda ut. Annonsen nämner också en biarea på 110 kvm, vilket kan göra huset att verka större än den renodlade bostadsytan.

Prissättningen är satt till 3 295 000 kr. Enligt KollaHems egen statistik, vid sammanställningen den 2026-09-07 och baserad på 32 annonser i hela Vingåker, ligger huset 23 % över medianpriset för staden, som är 13 174 kr/m². Det rör sig om begärda priser, inte slutpriser, så nivån säger något om var säljaren positionerat huset — inte om vad köpare faktiskt betalat. Medianavgiften i samma urval är 14 506 kr/mån.

Annonsen lyfter en rad påstådda renoveringar, som nytt tak, nyare elcentral och ett platsbyggt kök, samt bergvärme och två badrum. Ingen av dessa åtgärder är belagda i verifierad data, så fråga efter fakturor och datum för när arbetena gjordes — annonsen är sparsam med årtal. Energiklassen är C, en uppgift som kommer från bostaden själv.

Vad gäller skicket är "genomgående hög standard" mäklarens ord, inte en dokumenterad bedömning. En villa från 1922 på tre plan förtjänar en kritisk besiktning, särskilt med tanke på prisläget över medianen. Ta med dig frågorna om arean och renoveringarna till visningen och begär underlag innan bud.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.