Vretstavägen 4

Villan i Vingåker annonseras till ett utgångspris på 1 995 000 kr för 120 kvadratmeter boyta, fördelat på sex rum med plats för tre till fyra sovrum enligt annonsen. Huset är byggt 1940. Med KollaHems egen statistik blir priset intressant att sätta i perspektiv: vid sammanställningen den 6 september 2026 låg medianpriset i hela staden Vingåker på 12 804 kr per kvadratmeter, baserat på 29 annonser. Det innebär att detta hus ligger runt 30 % över medianen för orten — en påtaglig skillnad som köparen bör fundera över, särskilt eftersom medianen bygger på begärda priser och inte slutpriser.

Säljtexten målar upp familjelivet med hemmakontor, gästrum och sommarkvällar vid poolen, och de konkreta grejerna går att ta tillvara: ett kök som öppnar mot en inglasad uteplats, ett poolområde, en balkong och en trädgård som beskrivs som insynsskyddad. Det är dock annonsens egen beskrivning, inte något som går att belägga i handlingarna. Hur poolen är anlagd, vilket skick den är i och vad som i övrigt kan behöva göras i ett hus från 1940 framgår inte av det underlag som har kunnat granskas.

Dokumentöversikten visar att en frågelista och ett erbjudande om bolån från Sörmlands Sparbank Katrineholm finns och har lästs, men inga verifierade fynd från dem kan återges i den här genomgången. Det är därmed värt att efterfråga mer underlag — inte minst energideklaration och övriga handlingar — innan någon slutsats om husets skick och driftskostnader dras. Att beskrivningen av närhet till naturen stämmer får köparen gärna kontrollera på plats i Vingåker.

Underlaget sammanställdes 2026-09-06.