Harplingegränd 46

KollaHem har granskat bostadsrätten på Harplingegränd 46 i Östbergahöjden, Älvsjö. Det är en tvåa om 71 kvadratmeter i ett hus uppfört 1968, belägen på första våningen av tre. Månadsavgiften uppgår till 4 532 kronor, och energideklarationen visar energiklass E med ett primärenergital på 116 kWh/kvadratmeter och år.

Prissättningen sticker ut i KollaHems egen statistik. Utgångspriset är 2 195 000 kronor, vilket motsvarar 48 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i hela staden Stockholm. Medianen ligger på 59 868,5 kronor per kvadratmeter och bygger på 1 882 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Även avgiften ligger lågt i jämförelsen: 19 procent under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, som är 78,63 kronor. Båda talen avser samma daterade ögonblicksbild och hela Stockholms stad, inte området Älvsjö specifikt.

Annonsen beskriver en planlösning med hall, vardagsrum med tillgång till en inglasad balkong mot gården, sovrum med anslutande klädkammare, ett kök med plats för matbord vid fönstret, samt ett helkaklat badrum med badkar och tvättmaskin kompletterat av en separat WC. Områdesbeskrivningen lyfter fram närhet till natur, Årstafältet, skolor, butiker och bussförbindelser med vidare resväg via tunnelbana.

Till handlingarna som ingår i underlaget hör årsredovisning för 2024, energideklaration och stadgar. Samtliga har lästs, men utöver de uppgifter som redovisats ovan har granskningen inte gett ytterligare verifierade fynd att återge. Köpare som vill fördjupa sig i föreningens ekonomi bör därför begära att få ta del av handlingarna i sin helhet inför eventuell budgivning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.