Lövkojsgränd 9, Hässelby Norra Villastad

KollaHem har granskat bostadsrätten på Lövkojsgränd 9 i Hässelby Norra Villastad, en 2:a på 49 kvadratmeter med utgångspris 1 695 000 kronor. Bostaden ligger på bottenvåningen i ett hus uppfört 2020 och den månatliga avgiften är 3 510 kronor.

KollaHems egen statistik för stadsdelen, sammanställd per den 14 september 2026 utifrån 19 annonser, visar att begärt pris per kvadratmeter ligger 12 % under medianen i Hässelby Norra Villastad, där medianpriset är 39 122 kronor per kvadratmeter. Även avgiften ligger gynnsamt till: 1 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 72,64 kronor. Annonsens beskrivning av en låg avgift stämmer alltså väl överens med KollaHems jämförelse.

Energideklarationen finns bland handlingarna och visar ett primärenergital på 63 kWh/m² och år. Årsredovisning 2024 och stadgar har också kunnat läsas, men inga ytterligare nyckeltal från dem är verifierade i detta underlag.

Annonsen lyfter fram föreningens garage, närheten till Åkermyntan, tunnelbana och Mälaren med badplats, samt att bostaden har uteplats med eftermiddags- och kvällssol. Sådana uppgifter om läge och utemiljö återfinns i säljtexten men kan inte kontrolleras mot det verifierade underlaget. Sammantaget ger statistiken ett underlag som pekar mot pris och avgift under stadsdelens medianvärden, medan övriga påståenden får köparen bedöma vid visning och genom egen granskning av föreningens handlingar.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.