Västra Bygatan 9

Fritidshuset på Västra Bygatan 9 i Öje är en gård med anor — bostadsbyggnaden uppfördes enligt uppgift 1909, och här finns 92 kvadratmeter boyta fördelade på 4 rum över två våningsplan. Utgångspriset är 895 000 kronor.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen (2026-09-07) låg medianpriset i Malung-Sälen på 21 500 kronor per kvadratmeter, baserat på 9 annonser i hela staden — alltså inte slutpriser. Mot den medianen ligger det begärda priset 55 % under, ett gynnsamt värde räknat per kvadratmeter. Samtidigt är urvalet litet och jämförelsen gäller hela orten, inte bara Öje, så den säger mindre om just denna fastighets skick och läge.

Interiören beskrivs i annonsen som lantlig och funktionell, med badrum på entréplanet, flera sovrum och enligt säljtexten rejält med förvaring — bland annat tre klädkammare på övre planet med sammanlagt 20 kvadratmeter golvyta. Köket har vedspis med murad spiskåpa, vilket ger karaktär men också signalerar att vissa lösningar är äldre. Energiklassen är E, ett svagare värde som är värt att känna till inför driftskostnaderna.

Gården omges av en stor uthusbyggnad i vinkel som tidigare haft jordbruksfunktion och enligt annonsen inrymmer allt från garage och förråd till en loge. Fastigheten anges passa för både permanent- och fritidsboende, och läget beskrivs som naturnära med närhet till bad och fiske. Det är dock annonsens egen beskrivning — köparen bör själv bedöma skicket och vad som behöver åtgärdas i ett hus av denna ålder.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.