Hagtorpsvägen 12

KollaHem har granskat denna bostadsrätt i Lindbacken, Uppsala — en nyproduktion på 72 kvadratmeter med tre rum på tredje våningen i ett hus med fyra våningar, planerat att stå klart 2026. Utgångspriset är 2 475 000 kr och månadsavgiften 4 628 kr.

Prissättningen kan vägas mot KollaHems egen statistik för stadsdelen. Vid sammanställningen den 14 september 2026 låg medianpriset i Lindbacken på 31 597 kr per kvadratmeter, baserat på 19 annonser — observera att det rör begärda priser, inte slutpriser. Bostaden ligger 9 % över den medianen för begärt pris per kvadratmeter. Det är alltså ett pris som ligger märkbart över vad som begärs för bostäder i stadsdelen i övrigt, vilket är värt att ha med i bedömningen inför budgivning.

Avgiften ser däremot ut att vara konkurrenskraftig. Per kvadratmeter och månad hamnar den i nivå med medianen på 64,27 kr/m² i stadsdelen, enligt samma urval på 19 annonser.

Annonsen lyfter fram flera villkor som gäller projektet: fri andrahandsuthyrning i fem år för de första 28 bokningarna, 5 % handpenning vid förhandsavtal samt att juridiska personer accepteras i begränsad omfattning. Uteutrymmena varierar mellan enheterna, med uteplatser om cirka 22–101 kvadratmeter, en terrass om cirka 33 kvadratmeter och balkonger om cirka 9–19 kvadratmeter; vilken typ som hör till just denna lägenhet framgår inte av det granskade underlaget. Takhöjden anges till cirka 3 meter vid markplan och cirka 2,7 meter på övriga våningsplan. Läget beskrivs med gångavstånd till Ica, busshållplatsen, en F–6-skola och Nordic Wellness, samt närhet till E4:an.

Av handlingarna har stadgar och juridisk information lästs, men inga ytterligare verifierade fynd därifrån redovisas i detta underlag. Bofaktabladet finns i dokumentationen men har inte granskats, och energiklass framgår därför inte av underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.