Ritargatan 3

KollaHem har granskat bostadsrätten på Ritargatan i Sala Backe, Uppsala — en etta på 31,5 kvadratmeter i ett hus uppfört 1973, belägen på första våningen. Lägenheten har energiklass D, och energideklarationen för Ritargatan 3 och 5 visar ett primärenergital på 101 kWh per kvadratmeter och år. Månadsavgiften är 2 402 kronor.

Priset är intressant att sätta i sammanhang. Annonsen anger ett accepterat pris på 1 295 000 kronor, medan utgångspriset var 1 195 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, baserad på 22 annonser i stadsdelen Sala Backe vid sammanställningen den 14 september 2026, låg medianpriset på 35 514,5 kronor per kvadratmeter — dock inte slutpriser. Det begärda priset per kvadratmeter låg 7 procent över denna median. Det accepterade priset kan alltså inte jämföras direkt mot statistiken, som bygger på begärda priser.

Avgiften beskriver annonsen som mycket låg, men KollaHems jämförelse ger en mer nyanserad bild: medianavgiften i stadsdelen var 73,83 kronor per kvadratmeter och månad vid samma sammanställning, och bostadens avgift per kvadratmeter låg 3 procent över den nivån — alltså något högre än vad som var vanligt i området, inte lägre.

Bostadsrättsföreningen Vinkelhakens årsredovisning för 2024 och stadgarna från 2018 finns bland handlingarna, liksom energideklarationen. Juridisk information för säljare och köpare finns också, men den texten har inte granskats i denna genomgång. Annonsen nämner bland annat stamrenoverat badrum, nyrenoverat kök och en uteplats med eftermiddags- och kvällssol — uppgifter som kommer från säljtexten och inte kunnat verifieras mot handlingarna i underlaget.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.