Hagtorpsvägen 8

KollaHem har granskat bostadsrätten på 72 kvadratmeter i Lindbacken i Uppsala, som ligger på fjärde våningen i ett hus med fyra våningar och uppförs 2026. Begärt pris är 2 575 000 kronor, och den månatliga avgiften är 4 628 kronor. Bostaden har tre rum.

Enligt KollaHems egen statistik för stadsdelen Lindbacken, baserad på 19 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 13 procent över medianen på 31 597 kronor per kvadratmeter. Det är alltså ett begärt pris som ligger märkbart över vad jämförbara bostäder i stadsdelen annonseras för — något som är värt att ha med sig i förhandlingen, särskilt eftersom statistiken gäller annonserade priser och inte slutpriser. Avgiften per kvadratmeter och månad ligger i nivå med medianen i stadsdelen, som är 64,27 kronor.

Annonsen beskriver ett nyproduktionsprojekt och lyfter fram villkor som fri andrahandsuthyrning i fem år för de första 28 bokningarna, handpenning på 5 procent vid förhandsavtal samt att juridiska personer accepteras i begränsad omfattning. Sådana villkor är ofta tidsbegränsade och kopplade till försäljningsfasen, och det är klokt att få dem skriftligen bekräftade innan bud lämnas. Annonsen nämner också uteplatser i storleksordningen 22 till 101 kvadratmeter, terrasser om cirka 33 kvadratmeter och balkonger om 9 till 19 kvadratmeter — vilken utemiljö som hör till just denna bostad framgår inte av det underlag KollaHem har granskat.

Bland handlingarna finns stadgar samt juridisk information för säljare och köpare, både på svenska och engelska, som har lästs men inte gett ytterligare verifierade fynd utöver det som redovisats ovan. Ett bofaktablad finns i dokumentationen men har inte kunnat granskas i text, vilket innebär att detaljer om bland annat energiprestanda och tekniska uppgifter inte kan bekräftas i denna genomgång. För den som överväger köpet är det rimligt att begära in det bladet och kontrollera vad som gäller för just denna lägenhet, inte minst eftersom nyproduktion ofta innebär att flera uppgifter i säljmaterialet avser projektet som helhet snarare än den enskilda bostaden.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.