Södra Långgatan 55

Det här är en villa på 114 kvadratmeter, byggd 1958, med fem rum fördelade på ett och ett halvt plan plus källare. Utgångspriset är 895 000 kronor, och enligt annonsen är huset uppvärmt med bergvärme och har tre-glasfönster. Tomten rymmer ett fristående garage med vidbyggt skärmtak, en nymålad friggebod och fiberanslutning.

Prisnivån är intressant att sätta i sammanhang. KollaHems egen statistik för stadsdelen Smålandsstenar visar en median på 10 375,5 kronor per kvadratmeter vid sammanställningen 2026-09-07, baserad på 16 annonser — det rör sig alltså om begärda priser, inte slutpriser. Mot den medianen ligger villan 24 % under, vilket ur köparens perspektiv är en gynnsam utgångspunkt, men som bör följas upp med faktiska slutpriser innan några slutsatser dras.

En viktig begränsning i den här granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Vi kan därför varken bekräfta eller ifrågasätta uppgifter om skick, drif kostnader eller tomtuppgifter — allt utöver bostadsfakta ovan vilar enbart på annonsens eget material. Det är värt att komma ihåg för ett hus från 1958, där detaljer som el, fukt och grund ofta är avgörande.

Planlösningen beskrivs som flexibel, med fyra sovrum — två per plan — och väggfasta garderober i flera av dem. Uppåt finns en toalett, medan badrummet med dusch finns på entréplanet. I källaren finns ett garage som enligt annonsen kvarstod när det fristående garaget byggdes, samt pannrum och tvättavdelning. Annonsen är sparsam med uppgifter om eventuella renoveringar; det enda renoveringsnära som lyfts är friggebodens nymålning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.