Vittrans väg 7

Villa på Vittrans väg 7 i Storhagen, Österåker, byggd 2022, med 168 m² boarea fördelat på 7 rum. Utgångspriset är 8 595 000 kr. Enligt annonsen finns utsikt över hästhagar och Åkersberga Golfklubbs golfbana, och huset beskrivs som varsamt omhändertaget med träfasad och tegeltak. Planlösningen rymmer kök, matplats och vardagsrum i öppen plan på entréplanet, medan övervåningen har fyra sovrum, allrum, klädkammare och badrum med både dusch och badkar. Tomten uppges vara 947 kvm med plana gräsytor.

Priset ligger enligt KollaHems egen statistik 22 % över medianen för hela staden Österåker, som vid sammanställningen (2026-09-07, urval 59 annonser) låg på 41 967 kr/m² — observera att det gäller annonserade priser, inte slutpriser. Det är alltså ett betydligt högre pris än det typiska objektet i staden, vilket köparen bör väga mot vad just den här tomten och läget bedöms vara värda.

Villan har energiklass B, vilket är en fördel jämfört med äldre bestånd. Annonsen lyfter fram braskamin, två trädäckade altaner och närhet till skolor, förskolor och kommunikationer, med pendlarbuss mot Danderyd och cykelavstånd till Åkersberga centrum och Roslagsbanan. Dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot handlingar.

En besiktningsprotokoll finns i dokumentationen och har lästs, men inga fynd därifrån återges i underlaget. Köparen bör därför begära att få ta del av protokollet i sin helhet innan bud läggs, liksom kontrollera vad som ingår i försäljningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.