S:t Persgatan 150F

Bostadsrätten ligger på andra våningen i en förening vars byggnader uppfördes 1899–1901 och byggdes om 1976, då föreningen också bildades. Föreningen innehar fastigheten Orren 1 med tomträtt, och tomträttsavtalet löper till 2025-12-31 — en uppgift som är värd att följa upp inför ett köp, eftersom den inte framgår av annonsens inledande text. Föreningen omfattar 79 lägenheter i sex byggnader, med bland annat tvättstuga, samlingslokal och cykelförråd.

KollaHems egen statistik, sammanställd 2026-09-15 utifrån 544 annonser i hela Norrköping, visar att utgångspriset per kvadratmeter ligger 11 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i staden, där medianen är 25 755 kr/m². Även avgiften är gynnsam i jämförelsen: 14 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad, som är 71,05 kr/m² och månad.

Här finns dock en diskrepans att reda ut. Bostaden anges med en avgift på 3 706 kr per månad, medan annonsen redovisar 3 369 kr plus ett obligatoriskt tillägg på 757 kr för värme, kabel-tv och bredband — totalt 4 126 kr per månad. Vilken summa som gäller bör klargöras med mäklaren, eftersom det påverkar jämförelsen med stadens medianavgift.

Annonsen lyfter fram ett modernt kök och goda förvaringsmöjligheter, och anger att nuvarande ägare installerat kyl/frys och tvättmaskin 2021 samt induktionshäll 2023. Energideklarationen från 2018 finns i handlingarna men har inte kunnat granskas; bostaden är ändå redovisad med energiklass E.

Underlaget sammanställdes 2026-09-15.