Sjövägen 18

KollaHem har granskat bostaden på Sjövägen i Skinnskatteberg, som annonsen beskriver som ett radhus medan underlaget registrerar den som villa. Uppgifterna i handlingarna anger 110 kvadratmeter, sex rum och byggår 1981, med ett utgångspris på 750 000 kronor.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik. Vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i Skinnskattebergs tätort på 7 465 kronor per kvadratmeter, baserat på tio annonser. Det innebär att bostaden ligger runt 9 procent under medianen, ett gynnsamt läge i jämförelsen — men det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är viktigt att komma ihåg när man bedömer vad en bostad faktiskt kan hamna på i affär.

Annonsen lyfter fram ett antal åtgärder: köket ska vara renoverat under 2022–2023, ett sovrum under 2022, tvättmaskin från 2023, altandäck från omkring 2019 och en luftvärmepump som anges vara ungefär tio år gammal. Det finns även golvvärme på flera plan och en radonsug som installerats av en tidigare ägare. Dessa uppgifter kommer från säljtexten, inte från verifierade handlingar.

En viktig brasklapp är att inga handlingar alls finns i underlaget. Det betyder att varken byggritningar, energiklass eller underlag för de påstådda renoveringarna har kunnat kontrolleras. Köpare bör därför begära in dokumentation och själv ta ställning till bostadens skick innan bud läggs.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.