Sjöviksgatan 12

KollaHem granskar villan i Sjöbo utanför Borås — en enplansvilla på 119 kvadratmeter med fem rum, byggd 1987 och med energiklass D. Utgångspriset är 3 895 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik, som vid sammanställningen den 20 september 2026 byggde på tolv annonser i stadsdelen Sjöbo, ligger medianpriset på 27 084 kronor per kvadratmeter — dock inte som slutpriser. Mot den medianen ligger begärt pris per kvadratmeter för denna villa 21 procent över, avrundat till helprocent. Eftersom statistiken avser begärda priser och inte genomförda affärer är det en nivå köparen bör hålla i minnet vid prisdiskussionen.

Annonsen beskriver ett välourdat enplanshus med ett uterum på 45 kvadratmeter och ett soldäck. Trädgården lyfts fram med spabad, pergola med uteterrass, ett nybyggt utekök under tak, växthus och stensättningar. På tomten finns garage och förråd, och tillgång till bad- och båtbrygga vid Öresjö anges som en del av boendet.

Inga handlingar finns i underlaget, vilket innebär att uppgifter om driftskostnader, avgifter och fastighetens skick inte kan verifieras utöver vad annonsen redovisar. Energiklassen D kommer från bostadsuppgifterna, inte från granskade handlingar. Köparen gör klokt i att begära in handlingar och ställa frågor om underhåll och ålder på anläggningar som uterum och utekök innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.