Ryssbyvägen 25

KollaHem har granskat villan på Ryssbyvägen 25 i Hestra, Borås. Det är en villa på 145 kvadratmeter med sex rum, byggd 1967, med utgångspris 4 995 000 kronor. Annonsen anger att huset är arkitektritat av Börje Nilsson och har en tomt på 932 kvadratmeter, med sadeltak och en fasadkombination av mörkt trä och rött tegel.

Prissättningen kan jämföras med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 20 september 2026 låg begärt pris per kvadratmeter 32 % över medianen för hela staden Borås, där medianpriset var 26 155,5 kronor per kvadratmeter. Urvalet bestod av 184 annonser och avser begärda priser, inte slutpriser. Samma statistik visar en medianavgift på 45,47 kronor per kvadratmeter och månad för staden, men eftersom bostaden är en villa med uppgift om avgift saknas i underlaget finns ingen avgiftsnivå för detta hus att redovisa.

Planlösningen beskrivs i annonsen som fördelad över flera plan, med fyra sovrum, badrum, separat WC, allrum, tvättstuga och bastu på nedre plan. Annonsen uppgår också att det finns en kamin och en öppen spis, men att dessa inte kan eldas samtidigt. Till huset hör ett garage för en bil, och garageinfarten ska rymma parkering för ytterligare två bilar.

En viktig begränsning i granskningen är att inga handlingar finns i underlaget. Det innebär att nyckeltal som energiklass, driftskostnader och tekniska uppgifter inte kan verifieras mot dokument, och köparen bör begär in handlingar innan bud lämnas. Annonsens uppgifter om läget — närhet till Rya åsar, skolor, butiker och förbindelser mot Borås centrum och Göteborg via R40 — återges som annonsens egna beskrivningar och kan inte kontrolleras mot verifierad data i detta underlag.

Underlaget sammanställdes 2026-09-20.