Viksängsvägen 1

Bostadsrätten ligger på tredje våningen i en femvåningsfastighet i HSB Brf Ängsgården i Centrala Södertälje, och det är en tvåa på 59 kvadratmeter med balkong. Begärt pris är 1 200 000 kronor, vilket enligt KollaHems egen statistik motsvarar 28 procent under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen. Medianen där uppgår till 28 250 kronor per kvadratmeter, baserat på 65 annonser vid sammanställningen den 14 september 2026 — observera att det rör annonspriser, inte slutpriser.

Månadsavgiften är 5 962 kronor, och per kvadratmeter ligger den 24 procent över medianen i stadsdelen, som är 81,71 kronor per kvadratmeter och månad i samma urval. Det är alltså en tydlig skillnad mellan prisbild och avgiftsnivå som en köpare bör väga in i den totala boendekostnaden.

Energideklarationen, som finns bland handlingarna, visar ett primärenergital på 108 kWh/m² och år. Bostaden har energiklass D. Årsredovisning för 2024 och stadgar finns också i dokumentationen och har lästs, men inga ytterligare verifierade nyckeltal från dem redovisas i underlaget.

Annonsen beskriver en planlösning med vardagsrum med utgång till balkongen, sovrum, kök och badrum, och lyfter fram närheten till både träning och bad, E4:an för pendling samt butiker i centrala Södertälje. Köket är enligt annonsen utrustat med vitvaror och badrummet har dusch. Vad varken annonsen eller underlaget redovisar är föreningens ekonomiska ställning i detalj, exempelvis amorteringstakt eller belåningsgrad — frågor som är värda att ställa till mäklaren innan budläggning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.