Storvretsvägen 44, 5 tr

Den här tvåan på 61,5 kvadratmeter ligger högst upp i femvåningshuset från 1963 i Skogås, Huddinge, och försäljningen sker till fast pris utan budgivning. Utgångspriset är 1 650 000 kr. I KollaHems egen statistik för stadsdelen, baserad på 30 annonser vid sammanställningen den 16 september 2026, ligger medianpriset på 25 957 kr per kvadratmeter — och begärt pris per kvadratmeter för denna bostad hamnar 3 % över den medianen. Det är alltså ett pris som ligger något över vad andra annonser i området redovisar, att jämföra mot slutpriser när de finns tillgängliga.

Månadsavgiften är 4 308 kr. I samma jämförelse ligger medianavgiften i stadsdelen på 68,74 kr per kvadratmeter och månad, och bostadens avgift per kvadratmeter är 2 % över den nivån. Annonsen anger att internet via Ownit med 100 Mbit ingår i avgiften och att föreningen har låg belåningsgrad; dessa uppgifter kommer från säljtexten och är inte verifierade mot årsredovisningen i underlaget.

Energideklarationen visar ett primärenergital på 70 kWh per kvadratmeter och år, och bostaden är klassad som energiklass C. Annonsen nämner däremot inte energiklassen, utan lyfter fram bostadens skick: ett modernt kök med vitmålade luckor där vitvarorna är från 2024, samt ett helkaklat badrum med plats för tvättmaskin. Planlösningen är öppen med vardagsrum i anslutning till köket, ett sovrum med inbyggd garderob, balkong i soligt läge samt en hall med klädkammare.

Bland handlingarna finns utöver energideklarationen även stadgar från 2019, årsredovisning för 2025 och en husbok. Stadgar och årsredovisning har lästs, men inga fynd därifrån utöver det redovisade finns i underlaget; husboken finns med men har inte granskats. Köparen bör alltså använda dessa dokument i den fortsatta due diligence innan bud lämnas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-16.