Lammholmsbacken 203

KollaHem granskar en etta på 37 kvadratmeter på tredje våningen i en fastighet från 1972 på Lammholmsbacken i Vårby, Huddinge. Utgångspriset är 850 000 kronor och månadsavgiften 3 304 kronor.

Priset per kvadratmeter ligger enligt KollaHems jämförelse 16 % under medianen för begärt pris per kvadratmeter i stadsdelen Vårby. Medianen där uppgick vid sammanställningen (2026-09-14, nio annonser, inte slutpriser) till 27 500 kr/m². Avgiften däremot är dyrare än normen: 15 % över medianen för avgift per kvadratmeter och månad i stadsdelen, där medianen ligger på 77,57 kr/m² och månad i samma underlag.

I handlingarna finns årsredovisningarna för 2024 och 2025 samt föreningens stadgar (Vårby Gård Stadgar 2011/2018), men inga verifierade nyckeltal från dem finns i det här underlaget. Energideklarationen finns i dokumentpaketen men har inte granskats, och energiklass kan därför inte redovisas här.

Annonsen beskriver en renoverad bostad: köket är enligt mäklaren nyrenoverat, golv är lagda i kök, vardagsrum och hall, och bostaden är målad om. Planlösningen med ett rum sägs kunna ändras med enkla medel. Läget beskrivs som naturnära men samtidigt nära Skärholmen centrum, Heron city och Kungens kurva, med tunnelbana och buss i närheten — en tunnelbaneresa till centrala Stockholm anges ta cirka 20 minuter. Föreningen har tvättstuga, och i området finns mataffär, barnomsorg och lekplats, enligt annonsen.

Sammanfattningsvis visar underlaget ett begärt pris under stadsdelens median per kvadratmeter, kombinerat med en avgift över medianen. Köpare som vill veta mer om föreningens ekonomi får ställa frågor utifrån årsredovisningarna, som inte har gett verifierade fynd i den här granskningen.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.