Vargstigen 26

KollaHem har granskat bostadsrätten på Vargstigen 26 i Borlänge, en fyra rums lägenhet på 96 kvadratmeter med begärt pris 1 850 000 kronor. Föreningen, som uppfördes 2016, ligger i Övre Tjärna enligt annonsen, som beskriver en hörntomtslägenhet med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt tre sovrum på övervåningen. Annonsen nämner också två badrum, varav det övre har badkar, och att tvätt och torktumlare finns i det nedre badrummet.

Prisnivån ligger över stadens genomsnitt. I KollaHems egen statistik för hela Borlänge, baserad på 146 annonser vid sammanställningen 2026-09-14, ligger begärt pris per kvadratmeter 21 procent över medianen på 15 921 kronor per kvadratmeter. Det gäller begärda priser, inte slutpriser, vilket är värt att ha i åtanke vid bedömningen.

Avgiften pekar däremot åt andra hållet. De 5 500 kronor per månad motsvarar 16 procent under medianavgiften per kvadratmeter och månad i KollaHems jämförelse för staden, där medianen ligger på 68,51 kronor.

Årsredovisningen för Bostadsrättsföreningen Hermelinstigen 2024, som finns i handlingarna och har lästs, redovisar en skuldsättning på 10 601 kronor per kvadratmeter, en årsavgift på 617 kronor per kvadratmeter och en räntekänslighet på 17 procent. Det är nyckeltal som kan vara värda att gå igenom tillsammans med banken innan bud, särskilt eftersom den låga månadsavgiften ska ses mot föreningens ekonomiska ställning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.