Musikanten 15 D

KollaHem har granskat tvåan på Musikanten 15D i Bullermyren, Borlänge — en bostadsrätt på 63 kvadratmeter på andra våningen i en fastighet byggd 1974, med månadsavgift 3 942 kr och utgångspris 795 000 kr.

Priset sticker ut i KollaHems egen statistik. Begärt pris per kvadratmeter ligger 21 % under medianen för hela Borlänge, som vid sammanställningen (146 annonser, 2026-09-14, inte slutpriser) låg på 15 921 kr/m². Även avgiften är låg i jämförelse: 9 % under medianen för avgift per kvadratmeter och månad i staden, där medianen var 68,51 kr/m² och månad.

Föreningens ekonomi går att följa i årsredovisningen för HSB Brf Kvartetten 2025. Den redovisar en skuldsättning på 1 508 kr/kvm, årsavgift 710 kr/kvm och en låg räntekänslighet på 2 % — nyckeltal som tillsammans med den låga månadsavgiften ger en bild av föreningens ekonomiska läge. Annonsens beskrivning av en stabil förening kan alltså vägas mot konkreta siffror från handlingarna.

Energideklarationen för Musikanten 11 A–B visar ett primärenergital på 194 kWh/m² och år. Annonsen lyfter fram läget med gångavstånd till sportfältet med bland annat utegym och promenadstråk, samt den inglasade balkongen och ett badrum med badkar och tvättmaskin. Det som annonsen inte redovisar är just energitalet och föreningens nyckeltal — fakta som finns i handlingarna och som är värda att ta del av inför visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-14.