Allégatan 22

Villan på Allégatan 22 i Bodafors är en 1,5-plansvilla på 156 kvadratmeter med sex rum, uppförd 1973. Utgångspriset är 1 875 000 kronor. Enligt KollaHems egen statistik ligger begärt pris 39 % över medianen för stadsdelen, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 667 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser. Det rör sig om annonserade priser, inte slutpriser, så jämförelsen säger något om hur säljaren prissatt huset i förhållande till grannskapet – inte om vad det faktiskt slutar på.

Annonsen beskriver huset som völlig klart för inflyttning, men inga handlingar finns i underlaget, vilket betyder att inget kunnat verifieras kring exempelvis driftkostnader eller fastighetens ekonomi. Däremot framgår det av bostadsuppgifterna att huset har energiklass E, alltså en av de sämre energiklasserna, något som är värt att känna till vid en bostad från 1973.

Planlösningen är trivdubbel: på entréplanet finns vardagsrum med braskamin, kök, tvättstuga samt ett badrum med badkar och ett separat WC. Övervåningen rymmer ytterligare sovrum, allrum och ett duschrum. Annonsen lyfter fram trädgårdens sydvästläge, den inglasade altanen och det öppna altandäcket, samt ett vidbyggt garage och ett friliggande förråd på tomten.

Sammanfattningsvis är det ett hus med generös yta och många rum för pengarna i området, men den tydliga premium i förhållande till stadsdelens medianpris, kombinerat med energiklass E och avsaknad av verifierbara handlingar, gör att en köpare borde vara noggrann med egen besiktning och frågor om husets skick och driftskostnader innan beslut fattas.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.