Lillvägen 5

Villan på Lillvägen 5 i Bodafors är ett stort hus med anor från 1920 — 175 kvadratmeter fördelat på sju rum och hela fyra plan, ursprungligen byggt som tvåfamiljsvilla. Annonsen framhåller framför allt flexibiliteten: flera kök, möjlighet till generationsboende och uthyrning. Det är en rimlig bild av en hus typ av det här slaget, men den som söker en färdigslipad enhet bör känna till att annonsen själv beskriver ett av köken som äldre standard, med spis, ho och träpanel. Något energiklass framgår inte av underlaget.

Prissättningen är det tydligaste argumentet. Utgångspriset är 1 250 000 kronor, vilket i KollaHems jämförelse motsvarar 18 procent under medianpriset för stadsdelen Bodafors, som vid sammanställningen den 7 september 2026 låg på 8 667 kronor per kvadratmeter. Det är värt att understryka att medianen bygger på begärda priser i elva annonser, inte på slutpriser — skillnaden mot faktiska transaktioner kan alltså se annorlunda ut.

Dokumentläget är relevant att känna till: enligt dokumentöversikten finns inga handlingar i underlaget. Det betyder att uppgifter om skick, renoveringar och driftskostnader inte kan styrkas mot handlingar, och att den intresserade bör begära in energiintyg och övrig dokumentation innan bud.

Sammanfattningsvis handlar det om ett stort, flexibelt hus till ett pris som ligger markant under stadsdelens begärda nivå vid sammanställningen. Åtgångsavvägningen ligger i att husets ytor och delvis äldre standard kräver att den som tittar själv bedömer skicket på plats — något som blir extra viktigt utan handlingar att luta sig mot.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.