Skolgatan 9

Detta är en tegelvilla i Bodafors utanför Nässjö, byggd 1950, med 84 kvadratmeter boarea fördelat på fem rum och fyra sovrum. Utgångspriset är 750 000 kronor, och huset har energiklass D. Annonsen målar upp ett hem med generösa sociala ytor på övervåningen, balkong i söderläge och ett helkaklat duschrum med golvvärme — det finns även två sovrum på entréplan, tvättstuga och ett utrymme som säljaren menar skulle kunna inredas som extra duschrum. Tomten beskrivs som plan och lättskött, med pergola på baksidan.

Priset kan sättas i perspektiv med KollaHems egen statistik: vid sammanställningen den 7 september 2026 låg medianpriset i stadsdelen Bodafors på 8 667 kronor per kvadratmeter, baserat på 11 annonser. Det innebär att detta hus ligger runt 3 procent över medianen för området, enligt KollaHems jämförelse. Det är värt att notera att statistiken bygger på annonserade priser, inte slutpriser, så den ger snarare en bild av hur säljaren prissätter än vad köpare faktiskt betalat.

Annonsens känslomässiga argument — att familjen bott här i 75 år och att kvarteret är lugnt — är just säljarens berättelse, inte dokumenterade fakta. Samma sak gäller beskrivningen av närområdet med butik, vårdcentral och skola; det är annonsens egen redogörelse.

En viktig brasklapp: enligt underlaget finns inga handlingar att tillgå alls, så varken byggritningar, energideklaration eller övrig dokumentation har kunnat granskas. Köpare bör därför vara extra uppmärksamma på husets skick och ställa frågor om exempelvis el, fukt och tak inför eventuell visning.

Underlaget sammanställdes 2026-09-07.